Ваши вопросы (812) 948-17-82

Новости

16.04.2014 Распродажа!

Вагонка из сибирского кедра 1200 руб. / кв. м

Подробнее

31.12.2013 Акция "Зимняя сказка"

Скидка 30% на проектные работы

Подробнее

10.11.2013 Внимание!

С января 2014 года ожидается повышение цен на кедр у наших поставщиков. Заключите договор на строительство дома сейчас и цены останутся для Вас на прежнем уровне!

Подробнее

Ваши вопросы

Каковы основные преимущества срубов из кедра по сравнению с другими материалами?
 
Дерево является экологически чистым строительным материалом, Благодаря внутренней структуре бревна происходит постоянный обмен воздуха, позволяющий уютно жить и легко дышать в деревянном доме. Кедр, в отличие от сосны и ели, обладает стойкостью к гниению и мало подвержен воздействию насекомых. Благодаря этому, кедровые дома очень долговечны. Кроме того, древесина кедра постоянно выделяет эфирные масла, которые уничтожают болезнетворные микроорганизмы и придают воздуху целебные свойства. Так же вагонка из кедра меньше подвержена растрескиванию и нарушениям геометрии благодаря более равномерной структуре. Это обусловлено климатическими условиями в местах его произрастания и длительным периодом роста.
 
Брус будет естественной влажности или сухой?
 
Брус стандартного сечения (шириной и высотой до 250 мм) сушится в камерах до состояния транспортной влажности (20-25%). Нестандартный брус (шириной и высотой от 250 до 400 мм) – естественной влажности.
 
Что входит в понятие "комплекты домов"?
 
Комплекты домов – это своеобразный конструктор из профилированного бруса с вырезанными по проекту угловыми соединениями (чашками). Сборка дома или бани из кедра осуществляется очень быстро, т.к. исключается необходимость взаимной подгонки элементов конструкции. Необходимым условием для изготовления комплекта дома или бани и их последующего строительства является наличие разбрусовочного (рабочего) проекта.
 
В комплекты домов НЕ входит стропильная система. Балки перекрытия (лаги) входят в комплект при условии изготовления их из профилированного кедрового бруса. Стропильная система и «стандартные» лаги изготавливаются из сосновой доски 50*200мм.
 
Как происходит строительство дома из профилированного бруса?
 
Прежде всего, необходим архитектурный и рабочий проекты. Можно приобрести готовый проект у нас, но Вы не сможете в нем ничего изменить. Стоимость такого проекта – 18 000 руб. Если Вы хотите построить дом по собственным чертежам, то разработка полной проектной документации стоит 500 руб. за кв. метр.
 
После того, как проект полностью готов и согласован, мы заказываем материал (пиленый брус из массива сибирского кедра). Брус приходит несколькими машинами, профилируется на нашей производственной площадке и приходит к Вам на участок уже готовым комплектом дома.
 
Если Вам требуется устройство фундамента, то одновременно с заказом бруса, мы начинаем заливку фундамента.
 
Начинается сборка дома из кедра, которая в среднем длится около месяца. В стоимость сборки входит разгрузка материалов на участке, сам процесс сборки комплекта дома, а также все расходные материалы (межвенцовый утеплитель, антисептик, соединительные элементы). Затем возможны работы по устройству кровли, разводке внутренних коммуникаций и внутренней и внешней отделки дома.
 
Какие существуют варианты поставки комплекта дома?
  1. Только поставка комплекта дома
  2. Поставка и сборка комплекта дома
  3. Поставка и сборка в комплектации «холодный контур» (комплект дома, фундамент, неутепленная кровля, без окон и наружных дверей)
  4. Поставка и сборка в комплектации «теплый контур» (комплект дома, фундамент, утепленная кровля, окна и наружные двери)
  5. Поставка и сборка в комплектации «под ключ» (комплект дома, фундамент, утепленная кровля, окна и наружные двери, полы, потолки и перекрытия, внутренняя разводка инженерных сетей, внутренняя и наружная отделка)
Сколько времени нужно, чтобы построить дом из кедра?
 
Время, с момента согласования проектной документации до момента окончании сборки комплекта дома из кедра, составляет от 3 месяцев. До момента окончания полной отделки – от 6 месяцев.
 
Чем стягивается брус?
 
Возможно несколько вариантов:
  • березовые нагеля
  • саморезы-глухари
  • винтовые штанги (шпильки)
Что прокладывают между брусом?
 
Между венцами дома прокладывается по Вашему желанию войлок, на основе льна и джута, или синтетический материал немецкой фирмы Illbruk (лента ПСУЛ). При использовании джутового войлока, угловые соединения дополнительно проконопачиваются.
 
Сколько стоит проект дома по индивидуальному эскизу?
 
Проектная документация включает в себя архитектурный и рабочий проекты. Стоимость разработки полного пакета проектной документации составляет 500 руб. за кв. метр
 
Дом из кедра дает усадку?
 
Как и любой деревянный дом, дом из профилированного кедрового бруса дает некоторую усадку, но значительно меньшую, чем сосновый или еловый брус. В среднем усадка составляет 5-7 мм на каждый метр стены. При этом, используемые технологии сборки деревянных домов позволяют значительно уменьшить негативные последствия усадки и монтировать двери и окна сразу после окончания сборки комплекта дома.
 
Чем обрабатывается брус до и после сборки?
 
Перед транспортировкой брус обрабатывают транспортным антисептиком, который защищает дерево от плесневых, дереворазрушающих, деревоокрашивающих грибков и насекомых. Затем, в процессе сборки, скрытые части бруса (в том числе места соединений) обрабатываются консервирующим антисептиком для предохранения древесины от гниения и плесени. После сборки, во время работ по внутренней и внешней отделке, стены дома шлифуются и обрабатываются профессиональными огнебиозащитными антисептиками, защищающими древесину от пожара и воздействия атмосферных явлений.
 
Откуда привозят кедр?
 
Кедровый брус привозят из горных районов Алтайского края.
 
Где обрабатывается кедр?
 
Профилирование бруса и изготовление комплекта дома происходит на нашей производственной площадке в Санкт-Петербурге.
 
Возможна ли рассрочка при строительстве дома?
 
Изготовление комплекта дома из бруса по проекту и сборка его на участке – довольно длительный процесс, составляющий среднем 5-6 месяцев. В течении этого периода происходит поэтапная оплата как самого материала, так и сопутствующих работ.
 
Для удобства взаиморасчетов, наша компания заключает с заказчиком несколько договоров:
 
  1. Если необходима разработка проектной документации, то заключается договор на проектирование. Сначала происходит предоплата по этому договору, а после окончания проектных работ, примерно через 1 месяц происходит оплата второй части по договору проектирования.
  2. После того, как готова проектная документация, заключается договор на поставку материалов и сборку комплекта дома из бруса. Необходимо внести предоплату за первую машину с материалом. Предоплата обычно составляет около 200 тыс. руб. Первая машина приходит в среднем через 1-1,5 месяца. После этого вносится остаток за первую машину и предоплата за вторую и т.д.
  3. Оплата сборки комплекта дома осуществляется по окончании процесса сборки перед началом устройства крыши. На дальнейшие работы также заключается отдельный договор.
Таким образом, схема работы компании «Сказочный Дом» является достаточно прозрачной, а оплаты, вносимые заказчиками происходят поэтапно в течение всего периода строительства.
 
Какой тип фундамента подходит для строительства дома из кедра?
 
К выбору типа фундамента необходимо приступать исходя из специфики грунта на Вашем участке. Однако самым лучшим типом фундамента для строительства любого деревянного дома является плита, поскольку в последствии полностью исключается образование плесени и гнили на нижней части чернового пола и первом венце.
 
Существует ли кредитование на строительство из профилированного бруса?
 
Наша компания сотрудничает с несколькими банками, предлагающими целевые кредиты под залог земельного участка или городской квартиры. Так же возможно использование «материнского капитала» для строительства дома.